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お知らせ
 
株式会社大洋建設は2017年7月からイゼッチハウス北海道株式会社のグループ中核企業となり、7月以降の新築住宅は
イゼッチハウス北海道が担当いたします
 
これからもイゼッチハウス・大洋建設をよろしくお願いいたします
 
代表取締役 鏡原 勲
 

スタッフブログ

 
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イゼッチハウスになる準備
2017-06-23
 7月から新体制に本格的に移行する予定で何かとあわただしい日が続いている杉岡です。
イゼッチ(Eco、Economy+Zero Enagy house)の会社名に恥じない結果を出さなければいけません。
さて、ネットゼロ(実質上、創エネルギーと消費エネルギーの収支が0以上)にするためにはいくつかのポイントがあります。

弊社はBELS(ベルス)のZEH認定レベルを保証することで、ゼロエネルギーハウスと商品を説明する予定です。
実際には生活習慣や体感温度の個人差によって、エネルギーの使い方は一軒一軒違います。
例えば、私はフィットのハイブリットに乗っています。
普段の燃費は15㎞/㍑を切るくらい。運転が粗いせいですね。
会社で隣に座っているTさんは同じ車に乗っていますが、18㎞/㍑を超える低燃費。
車が悪いのではなく運転方法でこのくらいの差は出てしまいます。

これは実際の住宅においても同様で、使い方によってはそれなりに光熱費がかかる可能性もあるということ。
性能上のスペックは変わらなくても、運転の仕方で光熱費も変わるのです。
住む人がどのような暮らし方をしていても、必ずネットゼロになる、ということではありません。

性能の目安としてBELSのZEH基準をクリアすることで、光熱費を0もしくは収入を得ることもできるけれど、ある程度ご家族の省エネ意識も必要になります。
意識だけではなく、気づいたことはどんどん行動に変えていくのも必要です。
あくまでもそれが可能なスペックは設計できるので、実現するには入居者の人の行動力も必要になります。
夜更かしばかりしていたら電気代は当然かかります。
必要以上に暖房を使用しても同様です。
必要な分だけ使う習慣をつくる事で光熱費0生活は実現できます。
実は北海道全体ではこれらの意識が低く、まだまだZEH住宅は少なくて地域に根差した情報が少ないのが現状。
いずれ光熱費のかからない住宅を建てなくてはならない時代が来ます。
これから家の購入を考えている人はぜひZEH仕様を検討してみてくださいね。
 
フラット35「子育て支援型」について
2017-06-18
営業の富樫です。
 
マイホームをご建築される際に、
多くの方が住宅ローンをご利用される事かと思います。
 
住宅ローンは大きく分けて2つございまして、
民間銀行で行っている住宅ローンと
住宅支援機構で行っているフラット35です。
 
今回はフラット35のお話しです。
 
フラット35は、長期固定金利が特徴です。
お借入の時点で、将来の借入金利が確定いたしますので、
景気の左右で金利が変動しご返済額が変わることがございません。
「将来金利が上がるのでは?」「返済が変わらない安心感がほしい」
とお考えの方にオススメのローンです。

また、省エネルギー性の優れた住宅には、さらに金利の優遇が受けられます。
当社の建物はフラット35S Aタイプ
10年間金利優遇を受ける事ができます。(平成29年9月末までは-0.3%)
 

また、フラット35では、ご建築される地域によってその地方自治体が
子育て世帯を応援する為、金利分を補てんして戴ける制度ございます。
「フラット35 子育て支援型」です。
 
6月18日現在、北海道内では、「江別市」「夕張市」「当麻町」
3つの自治体がこちらの制度を利用できます。
 
 
 
「フラット35 子育て支援型」は、5年間金利を0.25%引き下げます。
また、フラット35Sと併用も可能ですので、
当初5年間金利が0.55%優遇を受ける事ができます。
(平成30年3月31日まで申込分に適用)
 
尚、適用を受ける為の条件もございますので、
詳しくは、各自治体のHPでご確認ください。
 
 
平成29年10月からは、
今まで別払いだった団体信用生命保険が、
お支払不要になります。(月々のお支払に含まれます)
 
 
現行の制度と総支払額でお得になるケースもございますので、
詳しくは、担当までお問い合わせください。
 
 
 
長ちゃんだより!
2017-06-16
皆さんこんにちは! 
 
営業の長橋です。
 
最近の天候は、イベントと言ったら悪天候・・・・
 
憂鬱な気分になりますよね~~~!
 
でもこれからは少しづづ、暖かくなってくると
 
是非弊社の見学会に参加してみてください
 
暖房システムを夏用に切り替えて、冷水を回しての涼しい家に
 
変身いたしますよ~~~?
 
是非体感してみてください!!
 
お待ちしておりま~す。
 
by長ちゃんでした。
 
わかってくれたかな~
2017-06-10
こんばんは 千葉です。
最近のニュースでも取上げられた「パリ協定」のお話。
トランプさんが参加を辞退することを表明し、話題となっております。小学生の娘もトランプ大統領は知っているらしく、地球温暖化についてわかりやすい説明があったのでご紹介。
 
【地球を暖めるガス】
地球をおおっている大気には温室効果ガス」とよばれる気体がふくまれています。
これは、地球から宇宙に出ていく熱を吸収して、その一部をまた地面につたえる働きをもっています。
地球の温度を一定に暖かく保ち、生き物が暮らしやすい環境をつくってくれるのです。しかし、温室効果ガスが増えすぎると地球全体が暖かくなりすぎてしまいます。これが地球温暖化です。
温室効果ガスにはいくつか種類がありますが、今、問題となっているのが、二酸化炭素です。二酸化炭素は、石油や天然ガスなどの「化石燃料」を燃やすときにたくさん発生します。化石燃料は、工場を動かすときや電気をつくるときに必要なものです。また、自動車や飛行機も、たくさんの化石燃料を燃やして二酸化炭素を出しています。私たちの生活にかかせない化石燃料が、地球温暖化の原因になっているのです。
 
【温度が上がるとどうなるの?】
このまま、同じように二酸化炭素を出し続けると、2100年までに地球の平均気温は、4度前後も上がってしまうと考えられてます。温暖化が進むと南極の氷が溶けたり、暖まった海水がふくらんで海面が上がったりしてしまいます。海の中に沈んでしまう島や国もありかもしれません。また、大雨や干ばつ等の異常気象によって植物がかれ、緑が減っていくことで砂漠になってしまう土地も増えるでしょう。
 
なかなか実感がなのですが、じわじわと温暖化の影響が出てくると思います(異常気象など・・・)
私も地球に貢献することを今後意識したいと感じました。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
こだわり
2017-06-09
こんばんわ坂本です。
 
天気予報がずれていき予測がつかない日が続きますね。
 
地鎮祭等があるお施主様は、当日ドキドキですね><
 
さて、前回ブログから特に変わったことがなかったので
 
お引渡しをさせていただきました、建物の一部をパシャリ!!
 
丁度、玄関入ってすぐのホールに設置した洗面です。
 
お施主様のこだわり部分の一つで、入ってすぐの場所となりますので、
 
洗面、鏡、アイアンのタオル掛けと、こだわりの部分となっております。
 
建物を建てるにあたって、色々な事を言っていただくことで、
 
お客様のイメージを現実の物へ変えていき、完成したときの
 
笑顔がとても私にとって、嬉しい瞬間でもあります。
 
お引渡しさせていただきましたお施主様、おめでとうございました。
 
さて、写真の一枚は、洞爺湖付近のグラグラさんというガラス屋さんです~
 
色々なガラス等ありまして、新築等にぴったりかと
株式会社 大洋建設
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(FAX番号が変わりました!)
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